江蘇新聞廣播《政風(fēng)熱線》節(jié)目中，淮安的陳先生打來(lái)電話，說(shuō)要投訴淮安市漣水縣法院執(zhí)行局和漣水縣公安局漣城派出所，究竟是什么事情呢？
30多萬(wàn)買的法拍房，卻家門難進(jìn)
陳先生向《政風(fēng)熱線》節(jié)目組反映：2018年2月9號(hào)，他從淘寶司法拍賣平臺(tái)，花33.6萬(wàn)元買了一套漣水縣梅園小區(qū)的房屋，房子面積70.7平方米，是開(kāi)發(fā)商被法院執(zhí)行拍賣的房子。當(dāng)時(shí)，漣水縣法院通過(guò)中介給了他鑰匙，以及一份執(zhí)行手續(xù)，隨后，陳先生順利辦到了這套房子的房產(chǎn)證。
之后的事情就沒(méi)那么順利了。今年4月，陳先生準(zhǔn)備去裝修房子，卻遭到了幾名女子強(qiáng)行阻止，說(shuō)這個(gè)房子是她家的，她們還讓一個(gè)八十歲的老太太住在房子里。
在與對(duì)方交涉過(guò)程中，對(duì)方拿出了一份和開(kāi)發(fā)商之間的合約，開(kāi)發(fā)商承諾在小區(qū)給她一個(gè)11平方米的車庫(kù)。陳先生就納悶了，“這跟我有什么關(guān)系？”因?yàn)檫@幾名女子賴在里面不肯走，陳先生無(wú)奈報(bào)了警。
陳先生表示，他后來(lái)與法院、公安進(jìn)行了多番交涉，跑了50多趟，依然沒(méi)能“拿到”自己的房子。“買的學(xué)區(qū)房準(zhǔn)備讓孩子讀書(shū)的，眼看馬上暑假要到了，孩子要讀書(shū)，現(xiàn)在沒(méi)有任何解決辦法，不能幾十萬(wàn)元買的房子就沒(méi)了，就剩余個(gè)房產(chǎn)證。”不得已，陳先生向《政風(fēng)熱線》節(jié)目求助。
法院：我們的職責(zé)已經(jīng)履行完畢
今天上午的節(jié)目直播過(guò)程中，節(jié)目組聯(lián)系了漣水縣人民法院執(zhí)行局的郭文祥法官。郭法官表示，這處房產(chǎn)是毛坯房，法拍時(shí)沒(méi)有其他糾紛。房子交付的時(shí)候，法院跟買房人費(fèi)某（陳先生的母親）聯(lián)系過(guò)，問(wèn)她要不要到現(xiàn)場(chǎng)交付，費(fèi)某向法院表示不用去現(xiàn)場(chǎng)，房子她看過(guò)了，鑰匙也拿到了。費(fèi)某在談話筆錄中也承諾對(duì)房屋交付情況沒(méi)有異議。
郭法官表示，現(xiàn)在買房人鑰匙也拿到了，房產(chǎn)證也辦了，從法院方面來(lái)說(shuō)，工作職責(zé)已經(jīng)履行完畢。
公安：應(yīng)該向法院申請(qǐng)“排除妨礙”
自家房子被他人霸占，陳先生為此多次報(bào)警。陳先生說(shuō)，派出所來(lái)了幾次也沒(méi)能把占房者請(qǐng)走。“派出所說(shuō)里面有老太，不好管，讓我去找法院，說(shuō)法院沒(méi)有清理好。我去找到法院，法院說(shuō)讓我找派出所?；ハ嗤普啞?rdquo;
這個(gè)事情真有這么復(fù)雜？陳先生在公安和法院之間跑了50多趟也得不到一個(gè)答案？節(jié)目組今天也連線了漣水縣公安局漣城派出所所長(zhǎng)徐輝。
徐所長(zhǎng)表示，相關(guān)情況已經(jīng)跟陳先生本人當(dāng)面詳細(xì)溝通過(guò)。據(jù)他們了解，這個(gè)開(kāi)發(fā)商出了問(wèn)題后，有很多安置戶都沒(méi)有拿到房子，于是就有安置戶自己搬進(jìn)去強(qiáng)行入住了，其中就包括陳先生拍賣買下的這戶。
徐所長(zhǎng)介紹，早在陳先生取得房產(chǎn)證之前，這戶就已經(jīng)有人住進(jìn)去了，所以他們也不好按照“非法侵入他人住宅”處理。對(duì)于這個(gè)說(shuō)法，陳先生表示不認(rèn)同。陳先生說(shuō)，他是2018年7月辦理的房產(chǎn)證，而這伙人是今年4月中旬，他動(dòng)工裝修期間才住進(jìn)來(lái)的。陳先生還是希望公安出面，依法調(diào)解此事。
對(duì)此，徐所長(zhǎng)則表示，他們也找過(guò)街道，也找占房的當(dāng)事人調(diào)解過(guò)，但沒(méi)有效果。他建議陳先生繼續(xù)向法院起訴，請(qǐng)求“排除妨礙”。
據(jù)了解，“排除妨礙”是指權(quán)利人行使其權(quán)利受到他人不法阻礙或妨害時(shí)，要求侵害人排除或請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制排除，以保障權(quán)利正常行使的措施。節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)郭法官也確認(rèn)，陳先生可以通過(guò)向法院提起訴訟，走“排除妨礙”途徑解決問(wèn)題。對(duì)于這個(gè)建議，陳先生表示，他會(huì)進(jìn)一步去向律師咨詢了解。
